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2015年1月1日，西安将试运行个人住房组合贷款，这意味着“公积金+商业”贷款模式成为现实。从银行层面来说，实施“组合贷”后并不会带来什么影响。因为市场份额在那放着，每一项金融政策和每一个金融产品并不会覆盖全部的市场客群。而且，并不是所有的购房者都符合公积金贷款的办理条件。兴业银行西长安街支行的工作人员则表示，“组合贷”实施后，能帮助金融机构进一步把握购房者资金情况、把控金融风险。
据西安住房公积金管理中心有关负责人介绍，西安市“组合贷”将从元旦后试运行，申请“组合贷”的楼盘，应经过公积金中心与受委托银行（试运行期为建设银行）同时审批准入。据悉，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的70%（即首付最低3成）。
